Die wichtigsten ökologischen Bausteine

Erstmalig wurden in dem Modellvorhaben Block 103 im Jahre 1987 im innerstädtischen Mietwohungsbau 12 Häuser nach stadtökologischen Ideen modernisiert und dabei mit einer Vielzahl ökologischer Anlagen ausgestattet.

Das Gesamtprojekt setzt sich aus folgenden komplexen und miteinander vernetzten ökologischen Bausteinen zusammen:

Energie
Hausübergreifende Heizwärme- und Warmwassererzeugung in zwei Heizzentralen mit gasbefeuerten Brennwertkesseln, eigener Stromerzeugung mit Blockheizkraftwerk und Solargeneratoren

Wasser
Anlagen und Einzelmaßnahmen zur Einsparung von Trinkwasser, Wiederverwendung von Regen-und Grauwasser Klima und Grün Begrünung von Dächern, Fassaden und Innenhöfen zur Verbesserung des Wohnumfeldes, des Kleinklimas und der Luftqualität, Verwendung umweltverträglicher Baustoffe, insbesondere bei der Wärmedämmung

Abfall
Abfallreduzierung durch Bewohnerinformation, konsequente Mülltrennung, Kompostierung in Hinterhöfen und auf Gründächern
Das funktionieren der Anlagen ist nicht nur von deren technischer Reife, sondern auch von der Akzeptanz und vom Verhalten der Nutzer abhängig. Die Selbstverwaltung der Häuser trägt ungemein zum Funktionieren und oft imaler Butzung des Gesamtsystems bei. Doch trotz guter Pflege kommen die technischen Anlagen in ihre Jahre. Jetzt sind jetzt 25 Jahre. Einige Anlagen sind schon ausgefallen. Das heißt, der Erhalt und auch die Erneuerung von Einzelteilen und Komponenten dürfen nicht vergessen oder unberücksichtigt bleiben. Wir müssen weiterhin zur Klimaverbesserung und für besser Luft in einem innerstädtischen Wohnquartier beitragen.

Die wichtigsten ökologischen Bausteine
•  Erproben von Energieanlagen mit kombiniertem Parallelbetrieb von Solargeneratoren, Photovoltaikanlagen und Blockheizkraftwerk un d städtischem Netz
• Einsparung von Energie durch konsequente Wärmedämmung und Verwendung von umweltverträglichen Baustoffen
• Fassadenbegrünung
• Dachbegrünung
• Regen- und Grauwassernutzung

Energieverbund mit Blockheizwerk und Solargenerator

Energieverbund Ökologisches Bauen Block 103 Manteuffelstraße Mariannenstraße Heinrichplatz

• Der Energieverbund besteht aus 14 Häusern, die untereinander verbunden sind
• Zwei BHKW Aggregate erzeugen durch die Verbrennung von Gas Strom und Wärme
• Die Abwärme wird zur Warmwasserbereitung genutzt

Auf den nach Süden ausgerichteten Dächern sind Solarpaneele installiert. Der Solargernerator wandelt 14-16% der einfallenden Sonnenenergie in Strom um. Der Gleichstrom wird in Drehstrom umgewandelt und in das Energieversorgungsnetz eingespeist. Die Fläche von 240 qm erzeugt eine jährliche Strommenge von 14.000kWh.

Mit diesem Anlagenverbund kann der Energieverbrauch für Wärme um 44%, der für Strom um 7,5% reduziert werden. Allein die SO 2 Emmissionen im Gebiet wurden um etwa 2 Tonnen jährlich reduziert, die CO 2 Emmisionen um 140 Tonnen jährlich. Die Heizkosten konnten um 30% reduziert werden. (Informationen aus: Städtebau und Architektur Bericht 1994)

Grau- und Regenwassernutzung

Die Idee war, dass Grauwasser und Regenwasser in einem Tank im Keller zu speichern und biologisch vorzureinigen. Das Regenwasser und das Grauwasser wird dann hochgepumpt und fließt durch die verschieden Pflanztröge, wird dadurch gereinigt und kann zur Bewässerung der Grünflächen genutzt werden.

Staubabsorption, Schallabsorption, Wasserreduzierung und Kunstobjekt in einem.

Der Vertikalsumpf hat sich in dieser Funktion nicht bewährt und dient in der frostfreien Zeit zur Luft befeuchtung und Begrünung. Im Tank im Keller wird jetzt nur noch Regenwasser gesammelt und für die Bewässerung der horizontalen und vertikalen Grünflächen verwendet. Eine Grauwasseranlage im Keller übernimmt die Reinigung des Grauwassers.

Fassadenbegrünung

Vorteile der Fassadenbegrünung
• Staub- und Schadstoffbindung
• Wärmedämmung
• Schaffung Atmosphäre in Hinterhöfen und Straßen

Dachbegrünung

Schon 1983 wurden auf den Dächern der Genossenschaftshäuser Matteuffelstraße 40/41 die ersten Gründächer gebaut. Dächer wurden teilweise abgebaut und zu grünen Dachterrassen. Diese Dachterrassen sind Gemeinschaftsfläche und können von allen Hausbewohnern benutzt werden.
Die Spontanvegetation wird im Sommer durch ein Bewässerungssystem, dass durch Regenwasser gespeist wird, vor dem Austrocknen bewahrt.

Dachterrassen werden von den Bewohnern als Balkon- und Gartenersatz genutzt und auch gepflegt. Die begrünten Dachterrassen sind für die gemeinschaftliche Nutzung aller Hausbewohner angelegt worden. Sie sind haben damit auch einen kommunikative Funktion innerhalb des Hauses.
Die klimatologische Begleitforschung, die mit dem Modellvorhaben beauftragt wurde, hat ergeben, dass Begrünungsmaßnahmen in innerstädtischen Gebieten, positive und spürbare Effekte durch Erhöhung der Luftfeuchtigkeit, erhöhte Staubbindung , Verminderung der Temperaturen und Verbesserung der Luftaustauschverhältnisse haben. Auf ausgebauten Dachgeschossen trägt die Dachbegrünung sehr nachhaltig zu einem angenehmen Innenraumklima bei.
Die Mehrkosten für ein Gründach – im Vergleich zu einer Ziegeleindeckung- beträgt ca.15€ – 50€ pro m2. Betrachtet man aber die Langlebigkeit eine Gründaches haben sich diese Mehrkosten schnell amortisiert.
 Durch eine Begrünung vieler Dachflächen, könnte das Stadtklima nachhaltig verbessert werden.
 (Informationen aus: Städtebau und Architektur Bericht 1994)

Vorteile der Dachbegrünung
Die Atemluft innerstädtischer Gebiete ist durch Heizungsemissionen und Autoabgase stark belastet. In der Regel gibt es wenig Grünflächen und Pflanzen, die die Luft reinigen können. Hof-, Fassaden- und Dachbegrünungen sollen diesen Defizit ausgleichen, die Schadstoffbelastung reduzieren, das Kleinklima verbessern und die Luftfeuchtigkeit erhöhen. Die Begrünung von Dächern, Fassaden und Innenhöfen steigert den Wohn- und Freizeitwert von Wohnungen und Wohnumfeld.
In den Genossenschaftshäusern gibt es 11 Dachteilflächen mit Begrünung mit insgesamt 1.232 m2 begrünter Dachfläche oder als Dachterrassen. Davon 7 extensive begrünte Dächer und 4 intensive begrünt. Die Intensivbegrünung besteht aus Rasen, Stauden, Sträuchern und kleinen Bäumen. Die vielfältigen Pflanzenarten brauchen eine dicke Substartschicht von mindestens 15cm. Die Pflanzen müssen regelmäßig gepflegt werden. Die Extensivbegrünung hingegen braucht nur wenig pflege. Nur im Hochsommer bei großer Trockenheit sollte bewässert werden, damit die ausgetrockneten Gräser nicht zur Brandgefahr werden. Aber selbst im Hochsommer ausgetrocknete Extensivbegrünung wächst im Herbst wieder. Ungefähr 230 heimische Wildpflanzen sind geeignet, vor allem Moose, Sukkulenten, Zwiebelpflanzen und ca. 30 verschiedene Kräuter.